Για να δηλώσετε ως αιτία κτήσης του δικαιώματός σας έκτακτη χρησικτησία, αν δεν υπάρχει τελεσίδικη δικαστική απόφαση,πρέπει να υποβάλετε έγγραφα που να αποδεικνύουν τη χρησικτησία π.χ. λογαριασμοί ΔΕΗ, ΟΤΕ κλπ, μισθωτήρια, αποδεικτικά επιδότησης, πράξη αναγνώρισης ορίων, εγγραφή υποθήκης και λοιπών βαρών, Ε9 κλπ. Από τα έγγραφα αυτά θα πρέπει να αποδεικνύεται 20ετής νομή και κατοχή του ακινήτου.
Απαιτούνται τουλάχιστον 2 από τα παρακάτω έγγραφα που να έχουν ημερομηνία τουλάχιστον 20 χρόνια πριν:
- Υποθήκες ή εν γένει βάρη.
- Προσύμφωνα.
- Συμβόλαια ή τοπογραφικά διαγράμματα όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως ιδιοκτήτη.
- Μισθωτήρια.
- Πράξεις αναγνώρισης ορίων.
- Ε9 προ 20 ετίας τουλάχιστον.
- Έγγραφα χορήγησης επιδότησης ή πάσης φύσεως αποδείξεις (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ,ΟΤΕ. ΤΟΕΒ, κλπ.)
- Παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα.
- Βεβαιώσεις Προέδρου κοινότητας /Δημάρχου.
- Αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή άλλες εργασίες βέβαιης χρονολογίας.
- Ένορκες βεβαιώσεις (Συντάσσονται στο Ειρηνοδικείο η σε Συμβολαιογράφο με την παρουσία δύο τουλάχιστον μαρτύρων).
Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να αποδεικνύεται εικοσαετής νομή, με δύο τουλάχιστον έγγραφα.
Επίσης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση Τοπογραφικού Διαγράμματος στο ΕΓΣΑ’87.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας βοηθήσει στη συμπλήρωση του φακέλου σας και τη σύνταξη Τοπογραφικού, ώστε να μπορέσετε να θεμελιώσετε το ιδιοκτησιακό σας δικαίωμα με τη δήλωσή του στο Κτηματολόγιο.
